一、　规划位置

本次规划地块位于长子县鲍店镇宣家坪村，规划总用地面积0.33公顷（约5亩），土地性质为国有建设用地，地块紧邻宣家坪村村庄道路，交通便利，区位适宜农业科研项目建设。

二、规划内容

依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，结合项目建设功能定位，规划地块用地性质为科研用地（0802），具体规划用地情况如下表所示：

三、　地块开发控制

为保证规划实施，依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010　年12　月）及《长治市国土空间规划管理技术规定》（长政函〔2024〕51号）的相关规定要求，将地块控制指标分为强制性控制指标和引导性指标两类。其中强制性控制指标必须遵照执行，引导性控制指标可参照执行。

强制性指标包括：用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地边界距离、停车泊位、地块交通出入口、禁止开口路段。

本次规划BD－XJP－01地块主要控制指标体系详见下表：