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| 索引号：000014349/2024-35812 | |
| 发文字号： | 发文时间：2024-07-25 |
| 发文机关：石哲镇人民政府 | 主题词： |
| 标题：山西省农村宅基地审批管理办法（试行）解读 | |
| 主题分类：其它 | 发布日期：2024-07-25 |
《山西省农村宅基地审批管理办法（试行）》的通知适用我省行政区域内农村宅基地的申请、审批等。《办法》所称农村村民，是指具有农村集体经济组织成员资格的人员；所称农村宅基地，是指村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。
村民符合下列条件之一的，可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地：
因结婚等原因确需分户，且当前户内人均宅基地面积小于50平方米的；
符合政策规定迁入农村集体经济组织，落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的；
现住房影响乡村建设相关规划，需要搬迁重建的；
因自然灾害损毁或者避让地质灾害搬迁的；
原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的；
村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：
村民出卖、出租、赠与原住宅的；
申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；
整户户口虽已合法迁入农村集体经济组织，但原籍宅基地未退出的；
一户多宅的；
虽符合分户条件，但当前户内人均宅基地面积达到或者超过50平方米的；
同时，对宅基地面积超标、一户多宅、未批先建、违规审批等历史遗留问题，由县（市、区）、乡（镇）人民政府按照宅基地占用时国家及地方有关法规政策，分类认定，结合农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作，稳妥处理，逐步调整到位。
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